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二级建造师施工合同管理知识点6:发包人的责任与义务

2019-03-27 16:43  来源:建设工程教育网  字体:  打印

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  二级建造师施工合同管理知识点6:发包人的责任与义务,二级建造师考试中涉及考点比较多,记忆起来也比较困难。现在二级建造师考试备考已经开始了,我们要对这些考点。知识点进行梳理。这样备考,效果才能比较好。今天,建设工程教育网为大家介绍的是二级建造师施工合同管理知识点6:发包人的责任与义务,希望对各位有所帮助。

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  知识点6:发包人的责任与义务

  【考频指数】★★★

  【考点精讲】

  1.发包人责任

  (1)发包人应根据合同工程的施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权,以及取得为工程建设所需修建外设施的权利,并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述?#20013;?/P>

  (2)发包人应在专用合同条款?#32423;?#30340;期限内,通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线?#36864;?#20934;点及其书面资料。

  (3)发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失:工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

  (4)治安保卫的责任。

  (5)工程施工过程中发生事故的,承包人应立即通知监理人,监理人应立即通知发包人。

  (6)发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人,并对其准确性负责。

  2.发包人义务

  遵守法律、发出开工通知、提供施工场地、协助承包人办理证件和批件、组织设计交底、支付合同价款、组织竣工验收、其他义务。

  【速记点评】容易与承包人的责任与义务混淆,需要重点掌握和记忆。

  【经典例题】

  1.根据《标准施工招标文件》,关于发包人责任和义务的说法,错误的是( )。

  A.按专用合同条款?#32423;?#25552;供施工场地

  B.提供施工场地内地下管线和地下设施等材料,并保证资料的真实、准确、完整

  C.负责办理法律规定的有关施工证件和批件

  D.负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失

  【答案】C

  【解析?#21208;?#39064;考查的是发包人的责任与义务。选项C,发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

  2.除另有?#32423;?#22806;,( )应与当地公安部门协商,在现场建立治安管理机构或联防组织。

  A.发包人

  B.承包人

  C.监理单位

  D.规划部门

  【答案】A

  【解析?#21208;?#39064;考查的是发包人的责任与义务。除另有?#32423;?#22806;,发包人应与当地公安部门协商,在现场建立治安管理机构或联防组织,统一管理施工场地的治安保卫事项,履行合同工程的治安保卫职责。

  3.下列关于发包人的责任与义务的说法不正确的是( )。

  A.治安保卫的责任

  B.组织竣工验收

  C.组织设计交底

  D.对施工作业和施工方法的完备性负责

  【答案】D

  【解析?#21208;?#39064;考查的是发包人的责任与义务。选项D是属于承包人的责任与义务。

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