二级建造师施工合同管理知识点9:竣工验收 - 建设工程教育网

选课中心 建筑书店
APP下载
建筑工程教育网

建筑工程教育网

当前位置:建设工程教育网 > 二级建造师考试 > 复习资料 > 正文

二级建造师施工合同管理知识点9:竣工验收

2019-03-27 16:50  来源:建设工程教育网  字体:  打印

 618年中盛典 二建精品课程领红包享折上折


  二级建造师施工合同管理知识点9:竣工验收,随着二级建造师考试的报考热度上升,所以二级建造师考试的难度也有所提升,这样的情况下怎么备考二级建造师考试呢?今天为大家整理了二级建造师施工合同管理知识点9:竣工验收,希望能助各位考生一臂之力。

2019二建抢分 扫码打卡

  知识点9:竣工验收

  【考频指数】★★★

  【考点精讲】

  1.竣工验收指承包人完成了全部合同工作后,发包人按合同要求进行的验收。

  国家验收是政府有关部门根据法律、规范、规程和政策要求,针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付?#23545;?#21069;的验收。

  2.验收

  (1)监理人审查后认为已具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。

  (2)发包人验收后不同意接收工程的,监理人应按照发包人的验收意见发出指示,要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理,并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后,应重新提交竣工验收申请报告。

  (3)除专用合同条款另有?#32423;?#22806;,经验收合格工程的?#23548;?#31459;工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准,并在工程接收证书中写明。

  (4)发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的,视为验收合格,?#23548;?#31459;工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

  3.竣工清场

  除合同另有?#32423;?#22806;,工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工场地进行清场,直至监理人检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。

  【速记点评】需要重点掌握竣工验收的含义和验收的相关内容。

  【经典例题】

  1.一般情况下,验收合格工程的?#23548;?#31459;工日期为( )。

  A.组织工程竣工验收的日期

  B.承包人?#23548;?#23436;成工程的日期

  C.承包人提交竣工验收申请报告的日期

  D.工程竣工验收后,发包人给予认可意见的日期

  【答案】C

  【解析】本题考查的是竣工验收。对于除专用合同条款另有?#32423;?#22806;,经验收合格工程的?#23548;?#31459;工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准,并在工程接收证书中写明。选项A,监理单位在提交业主验收之前做的预验收工作;选项B,提交申请的条件之一,还需监理单位验收通过,才可进行业主验收阶段;选项D,为干扰项,如果一定时间之内发包人不进行验收,则认定合格,竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。

  2.某综合楼建设项目,业主将整个土建工程发包给甲承包商,项目最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主送交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案?#20013;?#35813;工程的?#23548;?#31459;工日期为( )。

  A.4月1日

  B.5月20日

  C.5月25日

  D.6月1日

  【答案】A

  【解析】本题考查的是竣工验收。除专用合同条款另有?#32423;?#22806;,经验收合格工程的?#23548;?#31459;工日期为承包人送交竣工验收报告的日期;工程按发包人要求修改后通过验收的,?#23548;?#31459;工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

  3.承包人提交竣工验收申请报告的条件包括( )。

  A.合同范围内的单位工程和工作已完成并符合合同要求

  B.发包人已支付竣工结算价款

  C.已按合同要求备齐了符合要求的竣工资料

  D.竣工验收资料已经档案管理部门验收合格

  E.监理人已经出具质量评估报告

  【答案】AC

  【解析】本题考查的是竣工验收。竣工验收是指承包人完成了全部合同工作后,发包人按合同要求进行的验收。当工程具备以下条件时,承包人即?#19978;?#30417;理人报送竣工验收申请报告:(1)除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外,合同范围内的全部单位工程以及有关工作,包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成,并符合合同要求;(2)已按合同?#32423;?#30340;内容?#22836;?#25968;备齐了符合要求的竣工资料;(3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;(4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;(5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。

  2019年二级建造师考试即将在5月25、26日举?#26657;?#32593;校2019年辅导课程结合多年成功辅导经验,及二级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,全力助您通关!【精品提分班】 【双师面授护航班】。

  

免费资料下载 考试重点一键Get
去下载

建设工程教育网2020年二级建造师新?#25105;?#24320;通,网校总结多年成功辅导经验,从学员?#23548;?#38656;求出发,结合二级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念。高效备战2020年二级建造师考试,打造零基础全科通关方案,全新课程套餐,快速提高分数,取证必修课!立即查看>>

?#25351;?#32447;

2020年二级建造师全新课程套餐
高效取证班 单科 1480元 管理 法规 建筑 市政 机电 公路 水利
全科 3280 建筑 市政 机电 公路 水利    
超值精品班 单科 680元 管理 法规 建筑 市政 机电 公路 水利
全科 1380 建筑 市政 机电 公路 水利    

  相关推荐:

  2019年二级建造师报名时间查询入口

  2019年二级建造师报名条件查询?#25945;?/a>

  2019年二级建造师报考百问百答

  • 达江

    所授课程:建设工程经济

  • 刘永强

    所授课程:水利水电工程管理与实务

  • 王英

    所授课程:建筑工程管理与实务

  • 王竹梅

    所授课程:建设工程法规及相关知识

历年真题

身临其境,在线估分

开始估分

模拟考试

摸底演练,熟悉考试

立即考试

巩固练习

强化训练,查漏补缺

立即练习

每日一练

每日一题,天天进步

开始做题

挑战极限

相信?#32422;海?#25361;战极限

参加挑战
建设工程教育APP
手机学习更便捷!
建设工程教育APP
网站地图
重庆时时开奖结果记录