选课中心 建筑书店
APP下载
建筑工程教育网

建筑工程教育网

当前位置:建设工程教育网 > 监理工程师 > 复习资料 > 正文

监理工程师《理论与法规》备考资料:监理合同变更

2019-03-27 17:33  来源:建设工程教育网  字体:  打印
       直播:2019年监理工程师高频考点免费直播课
   2019年监理工程师考试报名入口各省已经陆续开通,不知道考生们都成功报名了么?复习的怎么样了呢?距离2019年监理工程师考试越来越近,建设工程教育网为了帮助考生更好的备考,为考生提供了监理工程师《理论与法规》备考资料,希望大家顺利通关2019年监理工程师考试。

    2019年监理工程师《理论与法规》备考资料:监理合同变更

  1.监理合同履行期限延长、工作内容增加

  (1)监理人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。

  (2)增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。

  (3)附加工作酬金的确定方法在专用条件中?#32423;ā?/p>

  (4)附加工作分为延长监理或相关服务时间、增加服务工作内容两类。

  (5)附加工作酬金的计算

  附加工作酬金=合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书?#32423;?#30340;监理与相关服务期限(天)

  2.监理合同暂停履?#23567;?#32456;止后的善后服务工作及恢复服务的准备工作

  (1)监理合同生效后,如果?#23548;是?#20917;发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时,监理人应立即通知委托人。其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作,附加工作酬金的确定方法在专用条件中?#32423;ā?#30417;理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。

  (2)监理合同生效后,出现致使监理人不能完成全部或部分工作的情况可能包括:

  ◆因委托人原因致使监理人服务的工程被迫终止;

  ◆因委托人原因致使被监理合同终止;

  ◆因施工承包人或其他合同当事人原因致使被监理合同终止,实施工程需要更换施工承包人或其他合同当事人;

  ◆不可抗力原因致使被监理合同暂停履行或终止?#21462;?/p>

  (3)附加工作酬金的计算

  附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书?#32423;?#30340;监理与相关服务期限(天)

  3.相关法律法规、标准颁布或修订引起的变更

  ◆增加的监理工作内容或延长的服务时间应视为附加工作。

  ◆若致使委托范围内的工作相应减少或服务时间缩短,也应调整监理与相关服务的正常工作酬金。

  4.工程投资额或建筑安装工程费增加引起的变更

  ◆正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)

  ◆如果是按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)?#32423;?#30340;合同酬金,增加监理范围调整正常工作酬金时,若涉及专业调整系数、工程复杂程度调整系数变化,则应按?#23548;?#22996;托的服务范围重?#24405;?#31639;正常监理工作酬金额。

  5.因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量的减少

  (1)减少正常工作酬金的基本原则:按减少工作量的比例从协议书?#32423;?#30340;正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

  (2)如果是按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)?#32423;?#30340;合同酬金,减少监理范围后调整正常工作酬金时,如果涉及专业调整系数、工程复杂程度调整系数变化,则应按?#23548;?#22996;托的服务范围重?#24405;?#31639;正常监理工作酬金额。

  建设工程教育网为考生准备了2019年监理工程师模拟试题立即查看>>

监理工程师备考资料

  经过上面的介绍考生是否已经清楚的掌握2019年监理工程师《理论与法规》此考点了呢?更多监理工程师备考资料请关注建设工程教育网监理工程师频道!

  2019年监理工程师考试即将在5月18、19日举?#26657;?#32593;校2019年辅导课程结合多年成功辅导经验,及监理工程师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,全力助您通关!【精品提分班】 【高端无?#21069;唷?/font>

相关阅读:

  2019年监理工程师考试准考证打印时间及打印入口

  2019年监理工程师考试学习方法和备考经验都在这里

  监理工程师注册问题汇总 看完你就明白了

  2019年监理工程师短期提分课程

阅读排行

更多
监理新手入门

免费视频

更多

免费题库

更多

免费资料下载排行

更多
重庆时时开奖结果记录