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《理论与法规》备考资料:监理人未履行合同义务

2019-03-27 17:36  来源:建设工程教育网  字体:  打印
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   2019年监理工程师考试报名入口各省已经陆续开通,不知道考生们都成功报名了么?复习的怎么样了呢?距离2019年监理工程师考试越来越近,建设工程教育网为了帮助考生更好的备考,为考生提供了监理工程师《理论与法规》备考资料,希望大家顺利通关2019年监理工程师考试。

    2019年监理工程师《理论与法规》备考资料:监理人未履行合同义务

  (1)当监理人无正当理由未履行合同?#32423;?#30340;义务时,委托人应通知监理人限期改正。

  (2)委托人在发出通知后7天内没有收到监理人书面形式的合理解释,即监理人没有采取实质性改正违约行为的措施,则可进一步发出解除合同的通知,自通知到达监理人时合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付?#26009;?#26399;改正通知到达监理人之日。

  (3)监理人因违约行为给委托人造成损失的,应承担违约赔偿责任。

  (4)委托人延期支付

  ◆监理人在专用条件?#32423;?#30340;支付日的28天后未收到应支付的款项,可发出酬金催付通知。

  ◆委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可?#36234;?#21463;的延期支付安排,监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。

  ◆暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复,监理人可向委托人发出解除合同的通知,自通知到达委托人时合同解除。

  (5)不可抗力造成合同暂停或解除

  ◆因不可抗力致使合同部分或全部不能履行时,一方应立即通知另一方,可暂停或解除合同。

  (6)合同解除后的结算、清理、争议解决

  ◆合同解除生效后,合同?#32423;?#30340;有关结算、清理条款仍然?#34892;А?/p>

  ◆单方解除合同的解除通知到达对方时生效。

  ◆任?#25105;?#26041;对对方解除合同的行为有异议,仍可按照?#32423;?#30340;合同争议条款采用调解、仲?#27809;?#35785;讼的程序保护?#32422;?#30340;合法权益。

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