选课中心 建筑书店
APP下载
建筑工程教育网

建筑工程教育网

当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 复习资料 > 正文

房地产估价理论与方法知识点:房地产的特性之易受限制

2019-04-23 17:54  来源:建设工程教育网  字体:  打印

2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间,同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习,建设工程教育网的老师,为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看,为以后的冲刺做准备。

易受限制(熟悉)

1.政府对房地产限制的四种特权:

(1)管制权——直接对房地产利用加以干涉,如通过城市规划规定用途、容积率、建筑高?#21462;?#24314;筑密?#21462;?#32511;地率,禁止在居住区内建设某些工业项目或商业设施?#21462;?

(2)征税权——对房地产征税。

(3)征收权——为了公共利益而征收。

(4)充公权——政府在业主死亡或失踪而无?#22363;?#20154;的情况下,可无偿收回房地产。

2.易受限制还表现为:不可移动,不可隐藏,难以变现,所以难以逃避未来制?#21462;?#25919;策、政局等变化的影响。

  2019年立下目标,拿下证书,为了自己,为了家人!

  推荐高效学习课程:2019年房地产估价师【高效取证班】辅导课程, 19年辅导经验,名师授课,通关更快!

相关阅读:

  2019年房地产估价师报名条件

  到底要不要买房地产估价师课程?买了以后怎么学习?

  2018年房地产估价师考试合格人员名单及注册通知

  2019年房地产估价师考试名师精彩视频

阅读排行

更多
房估新手入门

免费视频

更多
  • 2019年房地产估价师考试
    房地产开发经营与管理辅导课程

    王竹梅老师

  • 2019年房地产估价师考试
    房地产估价理论与方法辅导课程

    王佑辉老师

  • 2019年房地产估价师考试
    房地产估价案例与分析辅导课程

    刘薇老师

  • 2019年房地产估价师考试
    房地产基本制度与政策辅导课程

    林澍老师

免费题库

更多

免费资料下载排行

更多
网站地图
重庆时时开奖结果记录