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房地产估价师考试知识点拨:长期趋势法适用的估价对象

2019-03-27 18:05  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法?#25151;?#30446;第九章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益! 

  长期趋势法适用的估价对象

  长期趋势法是根据房地产价值、价格在过去和现在较长时期内形成的变动规律作出判?#24076;?#20511;助历史统计资料和现实调査资料来推测未来,通过对这些资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在。因此,长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产。

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